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¿Violaciones ocultas, ampliaciones ilegales o construcciones irregulares que bloquean la venta, refinanciamiento o paz mental? ¡Basta de estrés! Nuestros PE con licencia estatal resuelven todo: inspecciones detalladas, planos as-built, corrección de violaciones de zonificación/código y paquetes completos para permisos retroactivos. Legalizamos propiedades residenciales o comerciales en cualquier condado, bajo FBC 2023. Recupere el valor total de su inversión – rápido y sin excusas.

Cálculos estructurales detallados y certificados por PE para garantizar la integridad y resistencia de la estructura. Incluyen análisis de cargas muertas, vivas, viento (ASCE 7-22), sísmicas y ambientales específicas de Florida. Utilizamos software avanzado (ETABS, SAP2000) para modelado 3D y simulación. Aplicable a nuevas construcciones, remodelaciones (adiciones, aperturas), legalizaciones de estructuras existentes o correcciones de deficiencias. Informes sellados que facilitan aprobaciones rápidas y minimizan riesgos ante huracanes.

Diseño y certificación de planos arquitectónicos integrados con sistemas mecánicos (HVAC), eléctricos y de plomería (MEP). Cumplimos con requisitos de accesibilidad, seguridad contra incendios y eficiencia energética del FBC 2023. Incluimos coordinación completa de sistemas para evitar conflictos en obra. Perfecto para remodelaciones, legalizaciones de instalaciones obsoletas o proyectos nuevos residenciales y comerciales. Entregamos planos digitales sellados listos para sometimiento.

Análisis experto de cargas de viento conforme al FBC 2023 y ASCE 7-22 —incluyendo mapas de velocidades revisados, factores de exposición y coeficientes mejorados para techos, paredes y aperturas. Recomendamos refuerzos como vidrios impact-resistentes y anclajes. Esencial en zonas costeras y HVHZ (165-180 mph).

Impacto real: Reducción drástica de primas de seguro (hasta 50% con mitigación certificada) y protección contra daños catastróficos por debris volador.

Recertificaciones obligatorias (milestone inspections, 40-year recertifications) para condominios y edificios multifamiliares/comerciales post-Surfside. Incluyen inspecciones visuales/no destructivas, evaluaciones eléctricas/estructurales y planes de reparación detallados bajo FBC 2023.

Beneficio crítico: Evite multas millonarias, órdenes de evacuación y pérdida de valor. Mantenemos su edificio seguro y conforme legalmente.

Estudios técnicos y financieros exhaustivos para HOA y condominios: evaluación de vida útil de componentes comunes, estimación precisa de costos de reemplazo y recomendación de fondos de reserva. Cumplimos FBC 2023 y normativas estatales.

Valor agregado: Transparencia total, evitación de evaluaciones especiales inesperadas y planificación estratégica para juntas directivas.

egalización completa ante Department of Health (DOH): planos, cálculos hidráulicos, barreras anti-ahogamiento y permisos anuales conforme a Chapter 64E-9 F.A.C. y FBC 2023 (Capítulo 45). Resolvemos violaciones existentes.

Protección esencial: Cumplimiento sanitario y de seguridad para evitar sanciones y riesgos a usuarios.

Cálculos precisos de cargas térmicas (Manual J) bajo FBC 2023 – Energy Conservation, adaptados al clima subtropical de Florida. Determinamos dimensionamiento óptimo de HVAC.

Ahorro tangible: Reducción significativa en facturas eléctricas y mayor confort.

Informes certificados de conservación de energía para cumplimiento del FBC 2023 (IECC actualizado). Incluyen simulaciones energéticas (EnergyGauge u similar), evaluación de envolvente, iluminación y sistemas MEP, con recomendaciones para incentivos fiscales. Aceleran aprobaciones de permisos y promueven edificios sostenibles y de bajo consumo.

Reemplazo de ventanas y puertas: el punto más vulnerable en huracanes. Nuestros PE diseñan planos para impact-resistant glazing o protecciones aprobadas (shutters), cumpliendo FBC 2023 . Calculamos design pressures exactos, missile/cyclical tests y energía eficiente. Ideal en remodelaciones, legalizaciones o nuevas construcciones. Proteja su interior de debris volador, reduzca daños por tormentas y ahorre en seguros. Resistencia certificada (130-200 mph) según zona.

Diseñamos cercas seguras y conformes: residenciales o comerciales, con materiales resistentes a vientos/huracanes. Incluimos cálculos de cargas, anclajes y cumplimiento FBC 2023 (altura, ubicación, zonificación). Resolvemos violaciones existentes. Mejore privacidad, seguridad y estética sin problemas de permisos-diseños duraderos que resisten tormentas.

Planos de entradas de vehículos: pavimentación, pendientes, drenaje y culverts para evitar inundaciones. Cumplimos FBC 2023, manuales locales y requisitos de flujo positivo. Ideal para nuevas construcciones, remodelaciones o correcciones.

Evite erosión, pooling de agua y rechazos. Entradas funcionales, seguras y aprobadas rápidamente.

Diseños completos de sistemas sépticos (convencionales, alternativos, mound, low-pressure dosing) para propiedades sin alcantarillado. Nuestros PE revisan la evaluaciones de suelo, setbacks (de pozos, cuerpos de agua, etc.) y diseños nitrogen-reducing si aplica (BMAPs). Cumplimos Chapter 62-6 F.A.C. y FBC 2023. Perfecto para nuevas construcciones, remodelaciones o legalizaciones. Proteja el agua subterránea, evite contaminación y obtenga permisos DOH sin demoras.

Planos de drenaje y sitio integrales: grading, stormwater management, flow arrows, finished grades y erosión control. Sellados por PE, cumplen FBC 2023 y regulaciones locales (incluyendo no-fill attestations). Incluyen septic/well placement, driveways y árboles protegidos. Prevenga inundaciones, erosión y multas ambientales. Sitios bien drenados que agregan valor y seguridad a su propiedad.

Diseños completos de piscinas residenciales o comerciales: in-ground, above-ground, spas, decks y características de juego. Incluimos layouts detallados, piping, equipo, barreras de seguridad y bonding eléctrico conforme al FBC Residential 2023 y requisitos DOH. Nuestros PE calculan estructuras resistentes a vientos, fundaciones y sistemas hidráulicos. Para nuevas construcciones, remodelaciones o legalizaciones. Cumpla con barreras anti-ahogamiento, obtenga permisos rápidos y cree un oasis seguro

Diseñamos terrazas/lanais en: aluminio, acero, madera, concreto, paneles insulados o policarbonato. Cumplimos FBC 2023, ASCE 7-22 para cargas de viento, requisitos de zonas HVHZ. Calculamos presiones, anclajes y fundaciones. Ideal para remodelaciones, legalizaciones o nuevas adiciones. Cree espacios exteriores protegidos del sol, lluvia e insectos – Resistentes a huracanes.

Planos detallados y sellados por Ingenieros Profesionales (PE) que garantizar el cumplimiento total con el Florida Accessibility Code (Capítulo 11 del FBC2023), equivalente a los Standards for Accessible Design.
Es obligatorio para todos los edificios nuevos, alteraciones y remodelaciones en Florida, especialmente en edificios comerciales y lugares de acomodación pública

Servicio completo de trámite y seguimiento de permisos: preparación, presentación, entrega de documentos, seguimiento de revisiones, correcciones, renovaciones y retiro de permisos aprobados en el Building Departments. Manejo de aplicaciones residenciales y comerciales, coordinación con autoridades, resolución de rechazos y aceleración del proceso.